1973〜1983年築, 専有面積27.82㎡〜47.82㎡の平均販売価格
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リゥビア.カスティリオ
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 庚申塚駅 徒歩6分
1978年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,298万円
87.2万円/㎡
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4,259
AI査定結果
推定相場価格
3,298万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,619万円
78.8万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月20日
リゥビア.カスティリオ
3,180万円（84.1万円/㎡）/ 6階 / 37.82㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | リゥビア.カスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 庚申塚駅6分 | 3,180万円 | 84.1万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 大塚ヒミコマンション 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,599万円 | 76.6万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2026/07/01 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,780万円 | 64.2万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/26 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,360万円 | 68.2万円 | 34.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/12 | パレドール高松 豊島区高松二丁目 | 要町駅8分 | 3,499万円 | 89.1万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/01 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,988万円 | 65.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/16 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.3㎡ | 2K+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,499万円 | 75.0万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/03 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,050万円 | 63.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/27 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,980万円 | 65.2万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2026/06/02 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,800万円 | 96.9万円 | 28.9㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
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JR山手線 / 池袋駅 徒歩 4分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造